Biura WGN
CENTRALA WGN
Kawalerka w Warszawie na sprzedaż może być ciekawym wyborem. Ze względu na specyfikę tego miasta, w którym żyje bardzo dużo osób, tego typu mieszkania są w tym rejonie naprawdę popularne. W przypadku takich lokali łatwo dostrzec też atrakcyjną perspektywę inwestycyjną, ponieważ takie mieszkanie na pewno utrzyma swoją wartość, a można zarabiać na jego wynajmowaniu.
Spis treści:
Szukać u dotychczasowych właścicieli, a może u deweloperów?
Skorzystaj z naszej pomocy
Dostępność
Poziom cenowy
Czy warto kupić pod kątem inwestycyjnym?
Specyfika takich lokali i popyt na wynajem
Czy da się znaleźć tanie kawalerki na sprzedaż w Warszawie z rynku wtórnego? A może poszukać na rynku pierwotnym?
Tanie kawalerki na sprzedaż w Warszawie z rynku wtórnego interesują wiele osób. Propozycje z tego segmentu są o tyle ciekawe, że można liczyć na lokal gotowy do wprowadzenia się. Do tego jest to szansa na znalezienie lokum w dobrej lokalizacji, nawet takiej, w której nie występują już nowe inwestycje. Z kolei za rynkiem pierwotnym przemawia chęć posiadania nowego mieszkania, opartego na aktualnych technologiach budowlanych, które przez długi czas nie będzie wymagało żadnych prac remontowych.
Spróbuj z WGN
Jeśli szukasz takich ofert, to polecamy zapoznanie się z ogłoszeniami w bazie WGN. Dzięki zastosowaniu filtrów w naszej wyszukiwarce możesz skutecznie ograniczyć pole poszukiwań właśnie do mieszkań z jednym pokojem, sprawdzając przy tym dostępność takich ofert w całej stolicy lub wybranych przez siebie dzielnicach. Zachęcamy również do zgłoszenia nam chęci kupna mieszkania w Warszawie poprzez formularz na stronie. Taka informacja zostanie przekazana do Oddziału WGN i skontaktuje się z Tobą jeden z naszych doradców. To najwygodniejsza droga do znalezienia wymarzonego mieszkania.
Jak wygląda dostępność takich lokali?
Kawalerki to specyficzne mieszkania, ale w stolicy zdecydowanie nie można narzekać na ich brak. W kamienicach i blokach w Warszawie jest sporo mniejszych lokali, nawet gdy mowa o budynkach, które powstały już przed wieloma laty. Obecnie deweloperzy także chętnie uwzględniają w swoich inwestycjach miejsce na mieszkania 1-pokojowe, ponieważ wiedzą, że bez problemu znajdą na nie kupców.
fot. pexels.com
Ile kosztują?
Pojęcie „taniego mieszkania w Warszawie” można uznać za dość umowne, gdyż ceny nieruchomości w stolicy są bardzo wysokie. Patrząc całościowo, kawalerki są rzecz jasna tańsze niż mieszkania 2- lub 3-pokojowe, choć trzeba się liczyć z tym, że sama cena za m2 jest w ich przypadku wyższa. Szukając standardowej kawalerki o wielkości około 25-30 m2, wciąż należy się zatem przygotować na wydatek rzędu kilkuset tysięcy złotych.
Kawalerka z balkonem w centrum Warszawy na sprzedaż. Na własny użytek, a może inwestycyjnie?
Kawalerka z balkonem w centrum Warszawy na sprzedaż jest doskonałym pomysłem dla singli. Z tak zlokalizowanego lokalu można bez problemu dojechać komunikacją miejską w dowolne miejsce w stolicy, a przy okazji jest się w samym środku miejskich wydarzeń. Posiadanie balkonu będzie z kolei dużym atutem, gdy mowa o mieszkaniach, które nie imponują mimo wszystko metrażem. Takie oferty warto jednak rozpatrywać nie tylko pod kątem ewentualnego własnego użytku, ale i w perspektywie inwestycyjnej.
Kawalerka jako inwestycja
Mieszkania mogą oczywiście służyć jako miejsce do życia, ale oprócz tego są kupowane w celach zarobkowych lub jako lokata kapitału. Jak wypadają w tym przypadku kawalerki? Okazuje się, że w stolicy może to być wręcz doskonała i dochodowa inwestycja. Koszt zakupu kawalerki jest mniejszy niż większego mieszkania, podczas gdy na rynku widoczny jest ogromny wręcz popyt na wynajem takich lokali. W praktyce ceny wynajmu bywają w tym przypadku wręcz zbliżone do stawek za mieszkania 2-pokojowe. Z pewnością nie zabraknie chętnych studentów czy pracujących singli i młodych par, które wynajmą takie lokum. W tym celu najlepiej jest znaleźć takie położone właśnie w centrum lub doskonale z nim skomunikowane, czyli np. w pobliżu stacji metra. Dużym plusem w kontekście kawalerki jako inwestycji jest fakt, że nie będzie ona tracić na wartości, a wręcz przeciwnie - w obliczu stale rosnących cen nieruchomości jej wycena w przyszłości może jeszcze wzrosnąć. W razie czego nie powinno być również problemu ze znalezieniem kupca na taki lokal, gdy w pewnym momencie zdecydujesz się na jego sprzedaż. Kawalerki w Warszawie są obiektem zainteresowań wielu młodych osób. Takie lokum jest często optymalnym wyborem na pierwszym etapie dorosłego życia, a dla singli nawet dłużej. Tego typu nieruchomości są do tego ciekawą perspektywą inwestycyjną. Oferty z rynku pierwotnego i wtórnego znajdziesz na stronie WGN.
