Biura WGN
CENTRALA WGN
Mieszkania w Warszawie przeznaczone na sprzedaż oraz te przeznaczone do wynajęcia są pod lupą prywatnych nabywców i inwestorów. Który rynek ma do zaoferowania ciekawszą ofertę nieruchomości? Oba segmenty mają swoich odbiorców. Nieruchomościami przeznaczonymi do sprzedaży interesują się prywatni nabywcy, którym zależy na ustabilizowaniu swojej sytuacji mieszkaniowej. Nabywają je również inwestorzy, którzy planują pomnażać za ich pomocą swój kapitał finansowy.
Spis treści:
Rynek mieszkań w Warszawie
Segment mieszkaniowy w stolicy można zaliczyć do mocno rozwiniętych. Deweloperzy nieprzerwanie realizują nowe inwestycje mieszkaniowe, wychodząc coraz bardziej na obrzeża miasta. Nie brakuje też lokali mieszkalnych w centrum, przy czym tutaj warto przyjrzeć się ofercie rynku wtórnego. Działki w centrum miasta są obecnie trudno dostępne, w dodatku ich ceny potrafią być zaporowe, dlatego deweloperzy stawiają częściej na bardziej skrajne lokalizacje. Ceny za metr kwadratowy w stolicy także utrzymują się wśród najwyższych.
Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzedaży
Stolica kraju stale przyciąga prywatnych kupujących oraz inwestorów. Tym pierwszym zależy na znalezieniu stabilnego miejsca do zamieszkania. Drudzy z kolei liczą na nabycie atrakcyjnej nieruchomości w celach inwestycyjnych. Dzięki M. mogą pomnażać swój kapitał finansowy. Mają przy tym dwie ścieżki do wyboru. Pierwszą, dość popularną, jest renowacja lokalu mieszkalnego lub jego doposażenie i sprzedaż po wyższej cenie. Tym sposobem inwestor pomnaża swój kapitał finansowy i dysponuje większym budżetem na kolejne inwestycje.
Lokale mieszkalne przeznaczone do wynajęcia
W przypadku lokali mieszkalnych z przeznaczeniem do wynajęcia, to inwestor może pokusić się nabycie M. w celu jego późniejszego wynajęcia. Dysponując mieszkaniem w Warszawie, inwestor może przeznaczyć je do wynajęcia. Dzięki temu zyska dodatkowo źródło przychodów. Fakt, że na zwrot z inwestycji będzie musiał dłużej poczekać, jednak wydaje się to rozsądną lokatą kapitału.
Kiedy pieniądze ulokowanie w nabycie nieruchomości mu się zwrócą, mieszkanie w Warszawie zacznie przynosić swojemu właścicielowi czyste zyski. Stolica wydaje się mieć duży potencjał dla tego formy pomnażania kapitału. Nie każdego stać na nabycie własnościowego M., w związku z czym sektor najmu cieszy się dużą popularnością.
Oferty mieszkań w Warszawie w bazie biur WGN
Rynek mieszkań w Warszawie jest bardzo zróżnicowany. Ofert jest sporo zarówno w przypadku lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, jak również tych przeznaczonych na wynajem. Jakie nieruchomości są obecnie dostępne na rynku w sprzedaży, oraz jakie czekają na najemców? Poniżej prezentujemy przykładowe oferty, jakie są obecnie dostępne w bazie biur WGN.
Oferty nieruchomości na sprzedaż
Jakie nieruchomości czekają obecnie na nowych właścicieli w stolicy? Oto przykłady.
WGN Warszawa pośredniczy w sprzedaży mieszkania w Warszawie, którego powierzchnia wynosi 53 metry kwadratowe. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku i oferuje dostęp do 2 pokoi. Jest to M. z rynku wtórnego. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon. Nabywca może też liczyć na dostęp do miejsc parkingowych.
Cena ofertowa wynosi 1 150 000 złotych, co daje 21 698 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w dzielnicy Praga Południe. Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się w kamienicy i oferuje dostęp do prawie 49 metrów kwadratowych powierzchni. Na M. składają się 3 pokoje. Mieszkanie w Warszawie znajduje się na ostatnim, 4 piętrze budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon oraz piwnica. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskosci przystanków komunikacji miejskiej.
Cena ofertowa wynosi 690 000 złotych, co daje 14 168 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest również wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, który oferuje dostęp do aż 140 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. M. mieści się na 1 piętrze w 6.kondygnacyjnym budynku. Oferuje dostęp do 3 przestronnych pokoi. Do lokalu mieszkalnego przynależy duży taras. W budynku znajduje się winda.
Cena ofertowa wynosi 2 000 000 złotych, co daje 14 286 złotych za metr kwadratowy.
WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu, który znajduje się w stolicy. Apartament ma powierzchnię 204 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 8 pokoi. Mieszkanie w Warszawie mieści się na dwóch poziomach w 2.kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania.
Cena ofertowa wynosi 2 700 000 złotych, co daje 13 235 złotych za metr kwadratowy.
Oferty nieruchomości na wynajem
Jakie lokale mieszkalne czekają na rynku najmu? Poniżej prezentujemy przykładowe oferty.
WGN Warszawa jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu mieszkalnego w stolicy, który znajduje się w kamienicy. M. ma powierzchnię 37 metrów kwadratowych i zapewnia dostęp do 2 pokoi. Znajduje się na 3 piętrze w 6.kondygnacyjnym budynku. Lokal mieszkalny jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Infrastruktura handlowo-usługowa w otoczeniu jest dobrze rozbudowana. Cena najmu wynosi 3 500 złotych miesięcznie, co daje 95 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest także wyłącznym agentem najmu lokalu mieszkalnego, który mieści się w na 8 piętrze w 11.kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w Warszawie daje dostęp do 50 metrów kwadratowych powierzchni, rozlokowanej na 2 pokojach. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 50 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny mieści się na 8 piętrze w 11.kondygnacyjnym budynku. Do M. przynależy balkon. Atutem jest lokalizacja blisko stacji metra.
Cena najmu wynosi 6 800 złotych miesięcznie, co daje 136 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest agentem najmu lokalu mieszkalnego w stolicy, który oferuje dostęp do 111 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny zapewnia dostęp do 4 pokoi i znajduje się na 3 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku. Apartament posiada oddzielną kuchnię i taras o powierzchni 26 metrów kwadratowych. W budynku znajduje się podziemny parking. M. znajduje się w centrum dzielnicy Praga. Budynek posiada ochronę i jest monitorowany. W budynku znajduje się też winda.
Cena ofertowa najmu wynosi 12 500 złotych miesięcznie, co daje 113 złotych za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest wyłącznym agentem wynajmu lokalu mieszkalnego, który znajduje się w stolicy. Jest to lokal z rynku wtórnego. M. mieści się na 4 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w Warszawie ma powierzchnię 45 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 2 pokoi mieszkalnych.
Cena ofertowa wynosi 6 500 złotych miesięcznie, co daje 144 złote za metr kwadratowy.
WGN Warszawa jest wyłącznym agentem wynajmu apartamentu położonego w stolicy, którego powierzchnia wynosi 100 metrów kwadratowych. M. daje dostęp do 2 pokoi. Lokal mieszkalny mieści się na 23 piętrze 55.kondygnacyjnego budynku. Apartament est w pełni wykończony i umeblowany. Daje dostęp do szeregu atrakcji, jak basen czy sauna.
Cena ofertowa najmu wynosi 20 000 złotych miesięcznie, co daje 200 złotych za metr kwadratowy.
Autor: Magdalena Łozowicka
Reaktor Naczelna Komercja24.pl
