Mieszkanie na sprzedaż Warszawa - 2 pokoje, balkon, kuchnia z oknem

2 pokoje / 38 m2 / 1/5 piętro / winda / osobna kuchnia / balkon / piwnica / opcjonalny garaż.

Sprzedaż mieszkania, ul. Żymirskiego 9, Warszawa (Praga-Południe / Gocław)

Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone na 1 piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Żymirskiego 9 na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe.
Lokal znajduje się na popularnym osiedlu znanym potocznie jako *Pekin*, to charakterystyczna, dobrze skomunikowana część Gocławia z pełną infrastrukturą i dużą ilością zieleni.

Mieszkanie:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ:
* 2 oddzielne pokoje
* osobna, widna kuchnia
* łazienka z pralką (1 rok)
* zmywarka (nowa)
* balkon ok. 1 m2
* piwnica (sucha i pojemna)
* podłogi i drzwi z naturalnego drewna, wnętrze jest ciepłe i klasyczne,
* pełne umeblowanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Garaż (opcjonalnie):
Do mieszkania można dokupić:
* ogrzewany garaż w tym samym budynku
* z dostępem do prądu i wody
Cena: 70 000 zł

Lokalizacja:
Gocław / Praga-Południe
Okolica to jedna z najbardziej wygodnych części Pragi-Południe, to spokojna, zielona i dobrze rozwinięta część miasta, z pełną infrastrukturą usługową.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
* szkoła podstawowa i przedszkole (kilka minut pieszo),
* sklep spożywczy w budynku,
* Lidl ok. 10 minut spacerem,
* Punkt poboru wody oligoceńskiej pod blokiem,
* liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Zieleń i rekreacja:
W okolicy znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne:
* Jezioro i Park Balaton, idealne miejsce na spacery i odpoczynek,
* liczne skwery i tereny zielone,
* nieco dalej również Park Skaryszewski (jedna z największych zielonych przestrzeni w Warszawie)

Komunikacja:
Dojazd do centrum Warszawy jest bardzo wygodny:
* autobusy z buspasami ? ok. 15?25 min do centrum
* szybki dojazd do stacji Metro Warszawskie M2 (linia M2)
* dobre połączenia w każdą część miasta
* wygodny wyjazd na trasę Siekierkowską i Most Łazienkowski

Koszty utrzymania:
* czynsz administracyjny: ok. 870 zł (dla 2 osób) obejmuje ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy,
* prąd i gaz: według zużycia.

Stan prawny
* pełna własność
* księga wieczysta
* mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.